L'intégralité des SCPI "sans frais de souscriptions" du marché
Pourquoi passer par nous pour la souscription d'une SCPI sans frais ?
Moins de frais d'entrée, plus d'immobilier
En supprimant les frais d’entrée, la SCPI a plus d'argent pour acheter des biens immobiliers et donc peut générer plus de loyers.
Maximiser votre rentabilité
En cas de revente, le prix d'achat égale valeur de retrait, permettant d'optimiser le TRI par rapport à des SCPI dites à frais classiques. En contrepartie de conserver les parts à minima 3 ans et 5 ans en moyenne.
Bonus
Avec SCPI sans frais, vous bénéficier en plus d'un bonus, pour vous décider à passer à l'action en fonction de la SCPI choisie.
Comment fonctionne une SCPI sans frais ?
Définition et principe d'une SCPI sans frais de souscription
Une SCPI sans frais est une Société Civile de Placement Immobilier qui ne prélève aucun frais d’entrée lors de l’achat de parts. Cela signifie que 100 % de votre investissement est placé dans l’immobilier dès le départ. Vous bénéficiez ainsi du même fonctionnement qu’une SCPI classique, mais avec un meilleur point de départ financier.
Différence entre SCPI classique et SCPI sans frais
Les SCPI classiques prélèvent généralement entre 8 % et 10 % de frais de souscription, ce qui réduit immédiatement le capital réellement investi.
Avec une SCPI sans frais :
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Vous investissez plus d'argent dans l'immobilier.
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Vous pouvez envisager le placement sur un horizon plus court
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En cas de retrait la rentabilité n'est pas impactée
Processus d’investissement en 4 étapes
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1. Sélection de la SCPI : Nous vous proposons une sélection rigoureuse de SCPI sans frais parmi les plus performantes du marché.
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2. Simulation & conseil personnalisé : Vous recevez une simulation gratuite et un accompagnement adapté à votre profil et à vos objectifs.
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3. Souscription simplifiée : La souscription s’effectue en ligne ou avec l’aide de nos conseillers, en toute sécurité.
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4. Suivi et performance : Vous suivez vos revenus et votre investissement depuis votre espace dédié, avec une totale transparence.
Les avantages des SCPI sans frais
Ils parlent de notre expertise
Notre FAQ sur les SCPI sans frais
Vous avez des questions avant d’investir ? Retrouvez ici les réponses aux interrogations les plus fréquentes sur le fonctionnement, les avantages et la souscription d’une SCPI sans frais. Notre objectif : vous aider à investir en toute confiance.
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) vous permet d’investir dans l’immobilier locatif sans avoir à gérer directement les biens. Vous achetez des parts de la SCPI, qui se charge d’acquérir et de gérer un portefeuille immobilier. En échange, vous percevez régulièrement des revenus locatifs.
Les SCPI sans frais d’entrée gagnent en popularité grâce à un modèle plus transparent. Elles se rémunèrent différemment, par exemple via les frais de gestion internes à la SCPI, ou en étant adossées à des acteurs qui misent sur la fidélisation des investisseurs. Résultat : vous investissez 100 % de votre capital, ce qui améliore la rentabilité nette.
Non, les risques sont similaires à ceux des SCPI classiques : vacance locative, évolution du marché immobilier, liquidité à la revente. Le fait qu’il n’y ait pas de frais d’entrée permet justement de mieux absorber ces aléas et de rentabiliser plus rapidement votre investissement.
C’est très simple ! Il vous suffit de :
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Choisir la SCPI sans frais qui correspond à vos objectifs
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Remplir une simulation ou demander un rendez-vous
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Compléter votre dossier de souscription en ligne
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Suivre vos revenus depuis votre espace personnel
Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape.
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Vous pouvez revendre vos parts de SCPI à tout moment, sous réserve de la liquidité du marché. Certaines SCPI proposent un marché secondaire structuré, d’autres rachètent directement les parts. Nous vous guidons pour vendre dans les meilleures conditions.
1, 2, 3% du montant souscrit remboursé sur SCPI éligibles